Zuhause mit Vergangenheit-und viel Platz für Zukunft- sanierungsbedürftige DHH auf großem Grundstück

Diese Doppelhaushälfte aus den 1940er Jahren bietet Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Halstenbek zu erwerben. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², ergänzt um ca. 26 m² Nutzfläche in Form von drei praktischen Abstellräumen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Somit eröffnen sich damit vielfältige Möglichkeiten - von einer umfassenden Modernisierung bis hin ggfs. zur Neubebauung. Das großzügige Grundstück mit ca. 772 m² bietet ideale Voraussetzungen und Spielraum für individuelle Ideen. Die bestehenden Wohnräume verteilen sich auf ca. 56 m² im Erdgeschoss und ca. 34 m² im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional, lässt sich bei einer Sanierung aber flexibel neu gestalten. Der schöne Garten mit seinen Rasenflächen, Sträuchern, Büschen und Beeten vermittelt bereits heute ein angenehm grünes Ambiente und bietet großes Potenzial für Gartenliebhaber, Familien oder eine moderne Neuanlage. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die Chancen erkennen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Sonstige Angaben: Die Provision in Höhe von derzeit 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr. und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein