Ruhig wohnen mit viel Natur - zentral gelegen nahe Bremen, Bremerhaven & Hamburg

Ländlich wohnen - und dennoch zentral zwischen Bremen und Bremerhaven Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer ruhigen und angenehm gewachsenen Wohnlage in Vollersode. Die Gemeinde liegt idyllisch zwischen Bremen und Bremerhaven und verbindet naturnahes, ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks: Der hintere Garten grenzt direkt an landwirtschaftlich genutzte Flächen, die derzeit nicht bebaut sind. Dadurch genießen Sie einen schönen, freien Blick ins Grüne und eine besonders angenehme Privatsphäre. Der Garten selbst ist durch seine Gestaltung und die vorhandene Bepflanzung weitgehend uneinsehbar. Das ca. 812 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen mit viel Licht und einem schönen Gartenbezug Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 44,45 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit bestehendem Bestandsschutz, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, ca. 30 m² große überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen - ob beim Frühstück im Freien, beim gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden oder bei entspannten Sommerabenden. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine moderne und praktische Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem: * zwei Schlafzimmer mit ca. 12,63 m² und 14,19 m² * ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und großer, ebenerdiger Dusche * ein separates Gäste-WC * eine großzügige Diele * ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem seitlichem Ausgang Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandenen Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss. Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumen Über eine Treppe erreichen Sie das bereits ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss. Hier stehen drei weitere Räume mit ca. 5,43 m², 10,53 m² und 11,38 m² zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyräume oder zusätzliche Rückzugsbereiche für Familienmitglieder. Ein Garten, der zum Verweilen einlädt Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Durch die dichte Bepflanzung ist das Grundstück angenehm privat und weitgehend uneinsehbar. Die große überdachte Terrasse bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Darüber hinaus bietet der Garten unter anderem: * einen ca. 10 m² großen Gewächshausbereich * einen Koi-Teich * verschiedene Obstbäume * einen eigenen Brunnen zur Nutzung von Regenwasser * eine ca. 13 m² große Werkstatt * einen zusätzlichen Geräteschuppen * großzügige Rasen- und Gartenflächen Hier finden Gartenliebhaber zahlreiche Möglichkeiten, ihre eigenen Ideen umzusetzen. Ob Gemüseanbau, Obstgarten, Hobby oder einfach entspannte Stunden im Grünen - dieses Grundstück bietet dafür ideale Voraussetzungen. Stellplätze und Garage Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden. Neben der Garage stehen auf dem Grundstück vier weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.