Repräsentative Stadtvilla mit großzügiger Raumstruktur in HH-Rotherbaum

Wohnfläche
ca. 509 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
5.400.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 509 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
5.400.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
20149 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2596GPX8GY3Y

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 1992

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 509 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.400.000,00 €
Preis/m²
10.609,04 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Alte Stilelemente | Außergewöhnlich hohe Decken | Stuck auf allen Etagen | Intarsienparkett | Historisches Treppenhaus | 12 Zimmer davon bis zu 8 Schlafzimmer | 4 Bäder und 3 Gäste-Wc's | Kamin | Einliegerwohnung im Gartengeschoss | 3 Terrassen und 2 Balkone | Garten mit Westausrichtung | Garage und Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese Stadtvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Rotherbaum - einer sehr guten, wertstabilen und alsternahen Lage.
Die Infrastruktur zeichnet sich besonders durch die fußläufige Nähe zum urbanen Zentrum Pöseldorfs in der Milchstraße und am Mittelweg aus. Hier treffen Sie auf eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und gemütlichen Cafés. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ferner besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien.
Die Innenstadt, der International Airport Hamburg und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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