Doppelhaushälfte mit Erweiterungspotenzial in Osdorf

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
22549 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BAPU6TKJSY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 830 m² befindet. Das Grundstück bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial - sei es durch einen Anbau an das bestehende Gebäude oder durch einen kompletten Neubau. Die bestehende Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf zwei Etagen: -Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. -Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, was weitere Nutzfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen - sei es zur Sanierung, Erweiterung oder zur Realisierung eines individuellen Neubauprojekts. Das große Grundstück eröffnet hierfür attraktive Perspektiven. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
6.693,18 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,13 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Wohnfläche: ca. 88?m² auf zwei Ebenen
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche mit Essbereich
Keller: Voll unterkellert - Nutzungsmöglichkeiten für Hauswirtschaftsraum, Hobby oder Lagerfläche
Baupotenzial: Anbau an das bestehende Haus oder vollständiger Neubau ist realisierbar
Garten/Grundstück: Großzügiges 830?m²-Grundstück - viel Platz für Terrasse, Garten, Spiel- oder Nutzflächen

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im familienfreundlichen Stadtteil Osdorf (Bezirk Altona), direkt im grünen Westen Hamburgs - ein attraktives Zusammenspiel aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Infrastruktur & Anbindung:
ÖPNV:
Buslinien (1,?21,?22, 37,?39,?186, Nachtbusse 601/602/621)
S-Bahn in der Nähe (Stationen Hochkamp, Klein Flottbek) - Innenstadt in ca.?25?Min. erreichbar

Einkauf & Alltag:
In unmittelbarer Nähe: Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) mit etwa 180 Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Restaurants
Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern Alt-Osdorf

Bildung & Betreuung:
Naher Grundschulen: z.?B. Schule Wesperloh, Grundschule Osdorf
Weiterführende Schulen: Lise-Meitner-Gymnasium, Stadtteilschule Stübenhofer Weg
Private Bildungseinrichtung: Internationale School of Hamburg in Osdorf (IB-Programm)

Freizeit & Grünflächen:
Große Grün- und Erholungsflächen wie die Osdorfer Feldmark, Loki-Schmidt-Garten, Helmut-Schack-See - ideal zum Spazieren, Radfahren, Entspannen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 258 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg