Historische Villa mit traumhaftem Garten in HH-Othmarschen

Wohnfläche
ca. 516 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
3.550.000 €
Grundstück
ca. 1880 m²
Wohnfläche
ca. 516 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
3.550.000 €
Grundstück
ca. 1880 m²
22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EQ53ZEMVBV

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 1984

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 516 m²
Grundstück
ca. 1880 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.550.000,00 €
Preis/m²
6.879,84 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,25 %
Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Denkmalschutz | Alte Stilelemente | Pitchpinedielen | Moderne Einbauküche | Wellnessbereich mit Sauna | Einliegerwohnung | Teilunterkellert | Beeindruckender Süd-Garten | Ölheizung | Alarmanlage | Große Doppelgarage

Lagebeschreibung

Diese Villa mit Geschichte mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Othmarschen - einem überaus attraktiven Stadtteil von Hamburg.
Othmarschen bedeutet Elbe, Hafen und Strand. Hier findet man ursprüngliches, hanseatisches Flair, die unmittelbare Nähe zum Fluss und einen spektakulären Blick vom Hafen elbabwärts. Dieser besondere Elbabschnitt mit seinen traditionsreichen Lotsen- und Kapitänshäusern, den herrlichen Gärten, hervorragenden Fischrestaurants und Cafés zählt zum Schönsten, was die Elbvororte zu bieten haben. Sie genießen den Strand und den exklusiven Blick auf die vorbeigleitenden Schiffe.
Vom Fähranleger Övelgönne fahren regelmäßig HADAG Fähren zu den Landungsbrücken und bis nach Finkenwerder. Mit Linienbussen erreichen Sie die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Wochenmärkte sind im nahegelegenen Ottensen zu finden. Und den berühmten Hamburger Fischmarkt erreichen Sie zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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