Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hamburg-Eißendorf

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hamburg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 530 m² ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und zuzüglich einem großen Hobbyraum/Gästezimmer im Gartengeschoss. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2011, seitdem wurden kontinuierlich weitere Verbesserungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu steigern. Das Hausabwasser ist an das Hamburger Siel angeschlossen. Die Dichtheitsprüfung der Abwasserleitungen ist erfolgt. Hier sind einige Highlights dieses wunderbaren Hauses: - neue Gas-Heizung 2010 für effiziente und kostengünstige Wärme - Einbauküche inklusive, perfekt ausgestattet für Hobbyköche - Großzügiger Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien - Gemütlicher Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann - Praktische Doppelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - direkter, ebenerdiger Kellerzugang mit viel Platz und einen großen, vielfältig nutzbaren Hobbyraum mit Fenster - Überdachter Eingangsbereich, der vor Witterung schützt Die jüngsten Modernisierungen umfassen: - Umbau des Vollbades im Oktober 2011 - Erneuerung der Terrasse im Mai 2009 - Installation einer Solarthermie-Anlage im August 2010 - Umbau des Gäste-WCs im Dezember 2019 - Einbau des Wintergartens im Juli 2010 - Überdachung des Eingangs im Juni 2009 - Schornsteinabdichtung im März 2020 - Erneuerung der Heizung im Jahr 2010 Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Hamburg wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem einzigartigen Wohnambiente verzaubern.

Sonstiges
Eine Besichtigung können wir sehr gerne nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises auf Wunsch des Eigentümers vornehmen. Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z