Reihenhäuser in Top-Lage - Perfekt für Ihre Familie!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 964 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 964 m²
22113 Oststeinbek - Oststeinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JIDKC9WJGA

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Objektbeschreibung

.Wohnfläche: ab ca. 137,78 m² .Zimmer: 5 (Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer) .Badezimmer: 2 (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) .Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten .Wohnbereich: Heller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse .Terrasse/Garten: Gepflegte Terrasse mit Gartenanteil, ideal für BBQ und Entspannung .Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern .Garage/Stellplatz: Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges
.Ruhige Lage in einer Sackgasse .Fußbodenheizung im Erdgeschoss .Gute Nachbarschaft mit Familien und jungen Paaren .Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Gartens

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 964 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
4.492,75 €
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
. Marken-Wärmepumpe von Bosch
. PV-Anlage beidseitig auf dem Dach für maximale Ergebnisse
. Nur hochwertige Materialien wie z.B. Roth Trinkwasser- und Heizungsrohrleitungen
. Alle Häuser haben ein Duschbad, eine Badewanne sowie ein Gäste-WC
. Stellplätze auf dem Hof, je Einheit 2 Stück
. Dachboden als Abstellfläche
. Möglichkeit einer Akkumontage für die PV-Anlage
. Strom am Stellplatz
. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen
. Fußbodenheizung in allen Etagen
. Holztreppe, hochwertige Klinkerfassade
. Übergabe schlüsselfertig

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in der Zentral Lage und familienfreundlichen Umgebung von Osteinbek, im Speckgürtel Hamburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit U-Bahn- und Busstationen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet viel Grün, darunter Parks und Spielplätze, ideal für Familien und Naturliebhaber.Die Adresse liegt nur wenige Minuten von der A1 und A24 entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das gesamte Hamburger Stadtgebiet sowie das Umland.

Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mehrere Buslinien verbinden Oststeinbek mit Billstedt, Glinde und Hamburg-Mitte
Schule Oststeinbek (Grundschule) - schnell erreichbar

Willinghusener Gemeinschaftsschule in kurzer Fahrdistanz

Mehrere Kitas und Kindergärten, sowohl kommunal als auch privat

Weiterführende Schulen befinden sich in Glinde, Reinbek und Hamburg-Billstedt

Umfeld & Lebensqualität

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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