Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im beliebten Stadtteil Hamburg-Lurup. Das großzügige Grundstück besticht durch seinen durchdachten Schnitt, die sonnige Lage sowie eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit verschiedenen Ebenen und üppigen Beeten. Der Garten ist ein kleines Paradies mitten in der Stadt - mit Flieder, Rosen, Hortensien, Obstbäumen (u.?a. Kirsche, Marone, Mirabelle) sowie Kräutern und Frühjahrsblühern. Drei Terrassen - je nach Sonnenstand - bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen. Das Haus überzeugt durch einen besonderen Grundriss mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die klare Aufteilung entstehen zugleich Rückzugsorte und gemeinschaftliche Räume. Große Fenster, teils bodentief, sorgen für viel Licht und schaffen eine Verbindung zum Garten. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe im Wohn-/Essbereich unterstreicht den individuellen Charakter. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich z.?B. als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen sind direkt zugänglich. Das ausgebaute Dachgeschoss (aktuell in Prüfung zur Wohnflächenanrechnung) bietet zwei helle Räume mit Giebelfenstern und Dachflächenfenstern sowie ein weiteres Duschbad. Der Vollkeller bietet großzügige Nutzfläche; ein wohnlich ausgebauter Raum hat sogar direkten Zugang zur dritten Terrasse. Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial, Charakter und Platz für eigene Ideen. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit Nähe zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Helmut-Schack-See. Einige Modernisierungen sind nötig - doch die Basis stimmt: ein besonderes Haus auf einem besonderen Grundstück.

Sonstiges
Referenznummer: V10089 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen