Einfamilienhaus mit Gewerbeteil Traumhafte Lage am Naturschutzgebiet auf über 9000 m² Grundstück

Das hier angebotene Zuhause mit insgesamt ca. 9.224 m² Grundstücksfläche wurde in den 1930er Jahren mit einem Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil bebaut. Die letzte Vollsanierung fand in den 1990er Jahren statt. Eine neue Gas-Heizungsanlage, Baujahr ca. 2021, versorgt das Haus mit Wärme. Die Bausubstanz zeigt sich heute im sanierungsbedürftigen, aber soliden und erhaltungswürdigen Zustand. Das Haus ist teilunterkellert, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken voll ausgebaut. Die Wohnräume sind teils mit wunderbaren Pitch-Pine Holzböden ausgestattet und bieten einen gute Belichtung. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 130 m² Wohnfläche. Der gewerblich nutzbare Anbau bietet ca. 200 m² Nutzfläche. Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Wohnhaus - sie ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch ineinandergreifen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, dem traumhaften Grundstück und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in dieser Region. Wildgänse und Fasane gehören hier zur Nachbarschaft...

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1982

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung