Historische Villa mit viel Gestaltungspotenzial in HH-Groß Flottbek

Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.680.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.680.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
22607 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WWZIW33MSH

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 1974

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 276 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.680.000,00 €
Preis/m²
6.086,96 €
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Jugendstil | Historische Stilelemente | hochwertige Parkettböden | Original Holztreppenhaus | Kamin | 5 - 6 Schlafzimmer | 1 Badezimmer zzgl. 3 WC´s | 2 Terrassen | 1 Balkon | Garten in Süd-west Ausrichtung | Historisches Garagenhaus | Gasheizung | Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt mitten in Groß-Flottbek, einem bei Familien überaus beliebten Stadtteil. Groß Flottbek besticht sich vor allem durch seine zentrale Lage. Die Nachbarschaft ist durch ihre schöne und gepflegte Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sehr gefragt. Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten und das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Waitzstraße mit ihren kleinen Läden, Cafés und diversen Arztpraxen sowie das Gymnasium Christianeum. Auch der schöne Hamburger Elbstrand und der Jenischpark befinden sich in der Nähe. Groß Flottbek bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Hamburger Innenstadt. Sämtliche Kindergärten, Grundschulen und renommierte Gymnasien sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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