Verkauft! RMH mit Garten und Garage in sehr ruhiger Lage von Volksdorf zu verkaufen

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein für Familien ideales Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Lage von Volksdorf. Die Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise auf dem sonnigen Grundstück errichtet. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, muss aber teilweise dem Zeitgeist angepasst werden. Der Süd/ West-Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet einen schönen Rückzugsort. Besonders die Raumaufteilung im Erdgeschoss besticht durch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC. Die offene Küche ist teilweise mit Miele Geräten ausgestattet und in weiß gehalten. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Vollbad und dem Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und Zugang zum Dachboden. Die Haus ist voll unterkellert und verfügt dort über drei weitere Räume. Das Grundstück hat inkl. Garage ca. 190 m² und zusätzlich gehören ca. 38 m² Miteigentumsanteil an dem Platz vor der Garage dazu. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Besonders hervorzuheben: . Sonniger Garten mit direktem Zugang zur Garage . Teilweise Holzböden . Wintergarten . In unmittelbarere Nähe zum Volksdorfer Wald . Flexible Raumaufteilung . Ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Anbindung an die Schulen . Großzügiger Kellerbereich Sie suchen ein neues Zuhause? Dann folgen Sie uns auf instagram. com / ggihamburg und erhalten bereits vorab unsere aktuellen Angebote.

Provisionshinweis
3,57 % Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. der derzeit gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrage

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z