*ERHOLUNGSWALD GEGENÜBER* Wohnhaus für 2-3 Familien + wohnliches Souterrain/Spitzboden

In einer begehrten Wohngegend präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, das durch seine durchdachte Gestaltung besticht. Das komplett unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Etagen und ein weit ausladendes Satteldach mit einem zusätzlichen Spitzboden, der 1979 vollständig ausgebaut wurde. Die Fassade aus weiß gestrichenem Verblendstein, kombiniert mit einem roten Klinkersockel, verleiht dem Haus einen soliden Charakter.

Das stilvolle Dach ist mit dunklen Betondachsteinen gedeckt, während die Fenster in Edelholzrahmung doppelverglast sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Eine geräumige Doppelgarage befindet sich seitlich des Hauses, und im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Hier wurde 2004 eine effiziente ölbeheizte Zentralheizung installiert, die zuverlässig für Wärme sorgt.

Im Erdgeschoss wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter neue Küche, Bäder und Bodenbeläge. Der einladende Außenbereich sowie der große, gepflasterte Vorplatz runden das Angebot ab und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage präsentiert sich dieses vielseitige Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Der vollständig ausgebaute Spitzboden bietet mit einer Fläche von ca. 60-65 m² zusätzlichen Wohnraum, der Komfort durch eine eigene Küche und ein Bad vereint. Der gut belichtete und beheizte Kellerbereich eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Zudem lässt sich die Bodenfläche über der Garage als attraktiver Arbeitsbereich nutzen. Insgesamt steht Ihnen eine beeindruckende Wohn-/Nutzfläche von ca. 596 m² zur Verfügung. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet, und geben Sie Ihrem Lebensstil einen neuen Impuls. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!