Reihenendhaus mit außergewöhnlichem Grundstück und 2 Garagen

Reihenendhaus aus dem Baujahr 1962 in gefragter Wohnlage von Hamburg-Bramfeld, an der Haldesdorfer Straße. Der besondere Mehrwert dieser Immobilie liegt in der außergewöhnlichen Grundstücksgröße von ca. 476 m², der Reihenendlage sowie der Doppelgarage - eine seltene Kombination in dieser Lage. Das Haus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einen Vollkeller. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen umfassend zu renovieren und neu zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zukunftsfähige und zeitgemäße Energieversorgung darstellt.

Provisionshinweis
3,125 Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der derzeitig gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und sind hälftig vom Käufer und Verkäufer an die HYEST Consulting GmbH, Jungfernstieg 50, 20354 Hamburg zu zahlen.

Sonstiges
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und stellt einen klaren Standortvorteil dar. Zur Immobilie gehört eine massiv errichtete Doppelgarage. Hinweis Garagennutzung: Die bisherige Eigentümerin bekundet den Wunsch, nach Eigentumsübergang einen der beiden Garagenstellplätze weiterhin zu nutzen. Hierzu kann auf freiwilliger Basis eine separate Nutzungsvereinbarung mit dem Erwerber geschlossen werden. Eine Verpflichtung besteht nicht. Eckdaten: Objektart: Reihenendhaus Wohnfläche: ca. 94 m² Grundstück: ca. 476 m² Baujahr: 1962 Zimmer: 4 Keller: Vollkeller Heizung: Fernwärme Garage: Doppelgarage Zustand: Renovierungsbedürftig

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg