Ohne Courtage! Idyllisches, grünes Wohnen in Hamburg-Bergstedt

Dieses charmante Mittelreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem Grundstück von ca. 177 m² befindet sich in der begehrten Lage von Hamburg-Bergstedt. Das Haus bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die ein ruhiges und grünes Umfeld schätzen und ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität legen. Eines der 3 Schlafzimmer im 1.OG könnte durchaus wieder in 2 Zimmer unterteilt werden, die familiäre Situation der Eigentümer-Familie hatte seinerzeit aus beiden kleinen Zimmern ein großes Zimmer gemacht. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und Wohnzwecken zugeführt, auch ein eigenes Bad und sinnvolle Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dieser Etage. Insgesamt verfügt das Haus über 2 Bäder (2x Dusche und eine Badewanne im Hauswirtschaftsraum im UG) sowie über ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Zum Haus gehört in der Form einer Eigentümergemeinschaft eine Garage, zusätzliche und freie Parkmöglichkeiten in der Straße sind außerdem gegeben. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Aufbereiter der Firma Rudert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf den gezeigten Fotos Umzugskartons und umzugsbedingte Unordnung zu sehen ist - aber so sieht es nun mal aus,wenn die Bewohner umziehen. :-)) Das Haus hat keine bekannten Mängel, alles ist soweit in Ordnung, auch in handwerklicher Hinsicht. Die Übergabe des besenrein geräumten Hauses an den Käufer erfolgt gemäß beiderseitig einvernehmlicher Terminabsprache. Der Käufer kauft COURTAGEFREI!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Besichtigungstermine sind mit unserem Büro zu vereinbaren, Sie erreichen mich unter 0173-9801496, gern auch über WhatsApp. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen