Charmantes Zweifamilienhaus in Schnelsen - Zwei vermietete Einheiten mit langfristigem Potenzial

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
22459 Hamburg - Niendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672MUZHV8HL

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
5066.88 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der beschauliche und vielseitige Stadtteil Schnelsen der wunderschönen Hansestadt Hamburg liegt hoch oben im Nord-Westen der Stadt. Die ebenfalls bei der Bevölkerung sehr beliebten Stadtteile Niendorf und Eidelstedt grenzen daran an.

Dieses Haus liegt verkehrsgünstig und ruhig gelegen. Angrenzende Parkanlagen und Wäldchen, wie beispielsweise das Niendorfer Gehege, befinden sich in direkter Nähe und sind ideal geeignet für Spaziergänge oder Joggingrunden.

In der Gegend befindet sich auch die bekannte Frohmestraße. Mit dort ansässigen Fachgeschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Banken und Ärzten ist bequemes Erledigen aller Aufgaben des Tages oder gemeinsames Beisammensein mit Nachbarschaft und Freunden ganz entspannt möglich. Der schöne Wochenmarkt an der Wählingsallee findet jeden Dienstag und Freitag statt. Hier trifft sich die Nachbarschaft gerne zum Einkauf frischer Lebensmittel oder einfach zu einem entspannten Klönschnack unter freiem Himmel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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