PREISSENKUNG Neubau in Othmarschen

Wohnfläche
ca. 175 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
1.629.000 €

Grundstück
ca. 394 m²

Wohnfläche
ca. 175 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
1.629.000 €

Grundstück
ca. 394 m²

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22605 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VHKE325P4

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Objektbeschreibung

Wir planen den Neubau von zwei Twin-Häusern im modernen Stil, mit je 175 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 395 m² im Stadtteil Othmarschen.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 175 m²

Grundstück

ca. 394 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

1.629.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

9.308,57 €

Provision

2.80 % auf den Grundstücksanteil

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
projektiert

Unsere Häuser werden mit modernsten Baumaterialien und Markenprodukten erstellt, unser Entwurf sieht folgendes Austattungspaket vor:

Doppelhaus mit KfW 55 Paket
175 m² Wohnfläche
70 m² Vollkeller
Luft-Wasserwärme-Pumpe
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fußbodenheizung in EG, OG und U
Putzfassade
Fensterrahmen und Eingangstür im Farbton anthrazit
Fenster 3-fach verglast
Holz und Betontreppen
Elektroinstallation
Sanitärinstallation
Fliesen, Materialpreis € 50,00/m²
Parkett, Materialpreis € 70,00/m²
Innentüren 2,11 m
Malerarbeiten
Bauleitung vor Ort
Blower-Door-Test
Baunebenkosten
TÜV Begleitung
Gewährleistung nach BGB (5 Jahre)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Elbvorort Othmarschen.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parkanlagen, prägen das Bild.
Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen, sowie die zahlreichen Kitas, die Grundschulen, drei angesehende Gymnasien und die hochmodere International School.
Für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Fussball, Tennis, Segeln, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich im Ortskern von Othmarschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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