Mehrfamilienhaus acht Wohneinheiten in Hamburg-Eilbek

Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
22089 Hamburg - Eilbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683BVAAPVR9

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Wohnfläche: 307,00 m², Gesamtfläche: 307,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 307 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
4.071,66 €
Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.9
Gültig bis
2028-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Objekttyp: voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in klassischer Rotklinker-Bauweise mit acht Wohneinheiten
Wohnflächen & Struktur: effiziente, gut vermietbare Grundrisse zwischen ca. 30 m² und 60 m²
jede Einheit verfügt über einen Balkon; solide Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung
Technik & Energetik: zukunftssichere Beheizung über Fernwärme inklusive zentraler Warmwasseraufbereitung
Instandhaltung: Dichtheitsprüfung der Leitungen bereits erfolgreich durchgeführt (kein Sanierungsbedarf)
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtteil: Hamburg-Eilbek
ruhige Wohnstraße unweit des Eilbekkanals und ca. 1,3 km zur Außenalster
Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden
gute Lage laut Wohnlagenverzeichnis
lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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