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Mehrfamilienhaus acht Wohneinheiten in Hamburg-Eilbek



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Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 348 m²
22089 Hamburg - Eilbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683BVAAPVR9

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Wohnfläche: 307,00 m², Gesamtfläche: 307,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 307 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.071,66 €
Provision
6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.9
Gültig bis
2028-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Objekttyp: voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in klassischer Rotklinker-Bauweise mit acht Wohneinheiten
Wohnflächen & Struktur: effiziente, gut vermietbare Grundrisse zwischen ca. 30 m² und 60 m²
jede Einheit verfügt über einen Balkon; solide Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung
Technik & Energetik: zukunftssichere Beheizung über Fernwärme inklusive zentraler Warmwasseraufbereitung
Instandhaltung: Dichtheitsprüfung der Leitungen bereits erfolgreich durchgeführt (kein Sanierungsbedarf)
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtteil: Hamburg-Eilbek
ruhige Wohnstraße unweit des Eilbekkanals und ca. 1,3 km zur Außenalster
Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden
gute Lage laut Wohnlagenverzeichnis
lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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