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Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in ruhiger Wohnstraße von Rahlstedt-Oldenfelde

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696BCTWBZL6

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Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 verfügt über 108 m² Wohnfläche auf einem tollen, großzügigem Grundstück mit 1.088 m² in begehrter Lage von Rahlstedt-Oldenfelde. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele. Ein geräumiges Wohn- sowie Esszimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Ebenso finden Sie auf der Etage die separate Küche und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich 4 gut geschnittene, großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich dort.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 1088 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.546,30 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im schönen Stadtteil Rahlstedt-Oldenfelde. Hier wohnen Sie im Grünen, umrahmt von gepflegter Bebauung und mit bester Infrastruktur ausgestattet. So liegt das Stadtzentrum von Rahlstedt mit Fußgängerzone und Einkaufszentrum sowie Bahnhof nur rund 12 Gehminuten entfernt. Alternativ fährt um die Ecke der Bus.
Hier bieten das EKZ 'Rahlstedt Arkaden', die Schweriner Straße sowie die Rahlstedter Bahnhofstraße Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus an. Hier findet auch mittwochs und samstags ein Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt. Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A-1 und die A-24.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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