Bungalow 78 in Lemsahl-Mellingstedt - Ihr modernes Traumhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.190 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.190 €
Grundstück
ca. 385 m²
22397 Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LSZKTBAEK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Bungalow 78 in Lemsahl-Mellingstedt, das durch seine energiesparende Bauweise und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Auf 77 Quadratmetern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie, die hellen Räume und der direkten Zugang zum Garten schaffen eine freundliche Atmosphäre.Dieser Bungalow eignet sich ideal für Paare und Kapitalanleger, die Wert auf eine zukunftssichere Investition legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.190,00 €
Preis/m²
6.508,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Bungalow 78 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massive Bauweise sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für hervorragende Dämmwerte. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie die umfangreiche Badausstattung und die Vorrüstung für Photovoltaik runden das Angebot ab. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und nachhaltiges Wohnen zu gewährleisten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Lemsahl-Mellingstedt zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Buslinien ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung bietet. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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