Hanseatische Architektur: Rotklinkervilla mit viel Platz & Potential in Klein Flottbek

- Eindrucksvolle Rotklinker-Villa aus dem Jahr 1912 mit historischem Charme und großzügigen Platzverhältnissen

- Denkmalgeschütztes Anwesen mit zusätzlichem Ensembleschutz

- Entwurf durch den Architekten Meinhold, A.

- Ca. 1.938 m² großes Grundstück mit parkähnlichem Charakte

- Liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand

- Prächtige Eiche und Buche sowie gewachsene Rhododendren auf dem Grundstück

- Gebäude mit zwei Wohnetagen und teilweise wohnlich ausgebautem Dachgeschoss

- Untergeschoss mit Technik-, Nutz- und Abstellflächen

- Doppelgarage aus dem Jahr 1973

- Zusätzliche Parkmöglichkeiten vor der Garage

- Umfassende Sanierung zuletzt in den 1980er Jahren durchgeführt

- Fenster überwiegend ca. 1980 erneuert

- Elektrik größtenteils ca. 1982 modernisiert

- Dach aus den frühen 1960er Jahren

- Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Einheiten (Entsprechender Teilungsentwurf bereits vorhanden)

- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z