Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Sauna & Blick ins Grüne in begehrter Lage von Oststeinbek

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
22113 Oststeinbek - Oststeinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMQVTHZDKQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Oststeinbek überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 317 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Wohnatmosphäre mit schönen Ausblicken ins Grüne: Die Schlafzimmer bieten freien Blick auf Wald und Feld, ohne direkte Nachbarn auf dieser Seite. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich eine vorhandene Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Vollbad mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss im 2. Obergeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, ebenfalls mit schönem Blick ins Grüne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine eigene Sauna, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Grillen ein. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten elektrische Rollläden im gesamten Haus. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer idealen Raumaufteilung und viel Potenzial für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
4.480,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oststeinbek, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Die Straße Langstücken ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage am Wald- und Feldrand. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und schöne Ausblicke ins Grüne.
Oststeinbek verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Kindergärten und die Grundschule sind in etwa 10 Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Oststeinbek ist in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden und verfügt über mehrere Buslinien mit schneller Verbindung zu den U-Bahn-Stationen Steinfurther Allee und Mümmelmannsberg. Von dort gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl Hamburg als auch das Umland schnell erreicht werden können.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung macht Oststeinbek zu einem äußerst beliebten Wohnort im Hamburger Speckgürtel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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