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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eißendorf



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Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 1941 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 1941 m²
21077 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFSLMXE11P

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Objektbeschreibung

Zu kaufen ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 268,0 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1941,0 m² in bester Lage in Eißendorf. Im OG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Galerie, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangsraum, ein Badezimmer sowie großer Balkon. Im EG befindet sich ein Heiz- und Wirtschaftsraum, die Garage und die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer und eigener Terrasse. Beide Wohnungen haben separate Eingänge.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 1941 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.544,78 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss jeweils vom Käufer und Verkäufer an unsere Firma zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Exklusive Lage im Grünen in Eißendorf
- Sanierungsbedürftigstes Haus mit Einliegerwohnung, neue Dachziegel
- Wohnfläche ca. 268,0 m² und Grundstück ca. 1941,0 m²
- Haupthaus: fünf Zimmer, Küche, Bad, Kamin, Galerie, Balkon, Terrasse und Garage
- Einliegerwohnung: zwei Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und eigener Eingang
- Endenergiebedarf: 136,7 kWh, Erdöl

Lagebeschreibung

Eißendorf ist ein beliebter Stadtteil im Bezirk Harburg mit guter Verkehrsanbindung zur A7. Durch die S-Bahn-Stationen Harburg und Heimfeld mit der S3 und S5 sowie mehrere Buslinien ermöglicht sich eine schnelle Erreichbarkeit des Harburger Zentrums und der Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Harburger Berge, der Eißendorfer Forst und der Wildpark Schwarze Berge bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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