Ideal für die junge Familie: "Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lohbrügge"

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Hamburg-Lohbrügge, welche im Jahre 1980 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 114 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Im Vollkeller stehen zudem ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung. Äußerlich präsentiert sich das Haus in klassischem roten Klinker mit harmonisch abgestimmten braunen Fensterrahmen sowie einem Satteldach mit dunkler Eindeckung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2021 erneuert wurde. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Sonstiges
Das ca. 1.490 m² große Grundstück ist ideell geteilt, verbunden mit einem Miteigentumsanteil von 1/4. Der zur Immobilie gehörende Grundstücksanteil umfasst ca. 390 m² und präsentiert sich blickdicht eingewachsen sowie pflegeleicht angelegt. Eine gepflasterte Südterrasse mit angrenzendem Garten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden im Freien. Eine Garage bietet zudem Abstellmöglichkeiten für kleinere Fahrzeuge oder Gartengeräte. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder junge Familien, die die Vorzüge einer zentralen Lage sowie einer guten infrastrukturellen Anbindung zu schätzen wissen.