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Familienfreundliches Neubau-Stadthaus in HH-Blankenese



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.550.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GYSPVCMGIK

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 54,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.750,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Deckenhöhe ca. 2,70 m | Tischlereinbauküche mit hochwertigen Markengeräten | Eichenparkett | Gira Schaltersystem | Beheizbare Heizkörper in den Bädern | 2 Bäder zzgl. Gäste-WC | Lichtkuppel im Obergeschoss | Familienfreundlicher Grundriss | Bis zu 5 Schlafzimmer | Sonnige Terrasse | Fenster 3-fach verglast | Elektrische Rolläden | Photovoltaikanlage | Fußbodenheizung in allen Räumen | 3 Kellerräume | Carport mit Anschluss für E-Auto | Stellplatz

Lagebeschreibung

Dieses Neubau-Stadthaus liegt in Blankenese - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Das malerische Treppenviertel ist weit über die Ortsgrenzen von Blankenese bekannt. Traumhafte Villen und romantische Kapitänshäuschen reihen sich an den Elbhang.
Die phantastischen Blickachsen auf die launische Elbe mit ihren changierenden Farben machen das Leben hier so unvergleichlich.
Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser zeichnen diese einzigartige Lage aus.
Der Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und Cafe?s als Treffpunkt der Blankeneser Gesellschaft sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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