Energieeffizientes Reihenmittelhaus in zentraler Lage inkl. Tiefgaragenstellplatz

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde 2006 erbaut und vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Auf ca. 114,77 m² Wohnfläche bietet dieses Haus durchdachten Raum für Familien, Paare oder alle, die sich ein behagliches Zuhause in ruhiger Umgebung wünschen. Bereits im Erdgeschoss spüren Sie den durchdachten Grundriss: Der helle Eingangsbereich führt Sie in alle Räume dieser Etage. Direkt zur Rechten befindet sich das praktische Gäste-WC, gefolgt von der modernen Einbauküche, in der Kochabende zum Vergnügen werden. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und den Zugang zum Garten ein besonders offenes und wohnliches Ambiente schafft - ideal für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei perfekt geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen Rückzug und Ruhe bieten. Das großzügige Familienbad lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss überrascht mit einem lichtdurchfluteten Studio - die hohen Decken schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Elternbereich. Die Designvinylböden, die 2015 in allen Schlafzimmern verlegt wurden, sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnklima. Eine moderne Gasbrennwerttherme sowie der insgesamt niedrige Energieverbrauch unterstreichen die durchdachte Ausstattung des Hauses. Der solide und trockene Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Vollkeller runden das Angebot ab - sicher, bequem und direkt erreichbar. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität - ein echtes Zuhause zum Verlieben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges
Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Florim Krajkova Selbstständiger Immobilienberater Hufeisen 1 21079 Hamburg E-Mail: [email protected] Telefon: 040 767970351 Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis Internet: www.kreis-saarlouis.de Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 4-6, 66740 Saarlouis

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 41,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg