Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Kamin, hochwertigem Bad, Vollkeller und Garage

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hamburg-Kirchsteinbek. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 98 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Expose Steinbeker Hauptstraße. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Naturstein- bzw. Marmorelementen und Badewanne mit Duschabtrennung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Abstellbereich. Der Vollkeller ist trocken, gefliest und vielseitig nutzbar. Neben klassischen Abstellflächen stehen auch Hauswirtschafts- und Technikräume zur Verfügung. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert und regelmäßig gewartet. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Energiepass
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, gültig bis 04.03.2036, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 114,4 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1993.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet