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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Eidelstedt...



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Wohnfläche
ca. 799 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.650.000 €
Grundstück
ca. 1214 m²
Wohnfläche
ca. 799 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.650.000 €
Grundstück
ca. 1214 m²
22527 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KN35B9KN8P

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Eidelstedt... Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Eidelstedt. Die Immobilie ist vollvermietet und umfasst 10 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Zudem stehen 8 Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung.

Stichworte
Wohnfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 799,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 799 m²
Grundstück
ca. 1214 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.316,65 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.526,72 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Miete Wohnen: ca. 106.507 € p.a. (ca. 83%)
- Miete Gewerbe: ca. 12.960 € p.a. (ca. 10%)
- Miete Garagen: ca. 9.060 € p.a. (ca. 7%)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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