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Zinshaus KfW 40, Neubau, 100% vermietet, Faktor 22



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Wohnfläche
ca. 514 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
2.700.000 €
Grundstück
ca. 687 m²
Wohnfläche
ca. 514 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
2.700.000 €
Grundstück
ca. 687 m²
22043 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPD7K9SZY3

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Objektbeschreibung

Schönes energiesparsames Zinshaus mit Wärmepumpe:Ausstattung: Fußbodenheizung Einbauküchen ? Wert ca. 60.000 ? hochwertiger Designvinyl-Boden durchdachte Raumaufteilung Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierung moderne großformatige Fliesen Armaturen von Hans Grohe elektrische Rollläden im EG

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: HH, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 514 m²
Grundstück
ca. 687 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.252,92 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.000,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
6.25 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Zinshaus wurde in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Jenfeld.
Die Lage ist optimal, ruhig und dennoch zentral. In wenigen Fußminuten erreichen Sie verschiedene Linien des HVV, das EKZ Jenfeld, Banken, Ärzte und verschiedene Supermärkte. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten und mit dem HVV in 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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