Lemsahl-Mellingstedt - ca. 215 m² Eigenheim - Neubauprojekt

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich im grünen Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im beliebten Alstertal. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen beinahe dörflichen Charakter, eine gewachsene Wohnstruktur und einen hohen Anteil an Einfamilienhäusern aus. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit den vielfältigen Möglichkeiten der Hansestadt Hamburg.Die reizvolle Umgebung bietet einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Alsterwanderweg, die Mellingbek, der idyllische Kupferteich und die historische Mellingburger Schleuse laden zu Spaziergängen, Jogging- und Fahrradtouren ein. Auch das Naturschutzgebiet Wittmoor mit seinen Moor-, Heide-, Wald- und Weidelandschaften ist gut erreichbar und bietet zu jeder Jahreszeit eindrucksvolle Naturerlebnisse.Sportlich Aktive profitieren von einem vielseitigen Angebot in der Umgebung. Das renommierte Treudelberg Resort verfügt über eine großzügige 27-Loch-Golfanlage, eine Driving Range und eine Golfschule. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Fitness-, Schwimm- und Wellnessmöglichkeiten sowie den örtlichen Sportverein, der unter anderem Fußball, Tennis, Boule, Tischtennis, Yoga und verschiedene Breitensportkurse anbietet.Für die tägliche Versorgung stehen im Stadtteil und in den angrenzenden Wohngebieten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. Ein besonders umfangreiches Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot bietet das Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel mit mehr als 240 Geschäften. Auch die gewachsenen Ortskerne von Duvenstedt, Sasel und Poppenbüttel sind schnell erreichbar.