Viel Platz in zentraler Lage: Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Garage

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet ca. 145,9 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 864 m². Das 1932 errichtete Wohnhaus wurde durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre modernisiert. Der gepflegte Eingangsbereich führt in die helle Diele, deren geschwungene Holztreppe dem Erdgeschoss eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Von hier aus sind der Wohnbereich, die separate Küche und das Badezimmer erreichbar. Die helle Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen sowie einen kleinen Tresen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, nachträglich erstellte Anbau mit großen Fensterflächen, sichtbaren Holzbalken und pflegeleichtem Fliesenboden. Er wurde in der Vergangenheit als zusätzlicher Wohnbereich genutzt und bietet viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den grünen Garten. Dadurch besteht die Möglichkeit, den bisherigen Wohnbereich im Bestandsgebäude beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zu nutzen. Die angrenzenden Außenflächen bieten mehrere Möglichkeiten für gemütliche Sitzplätze im Freien. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein helles Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Der geräumige Wohn- oder Schlafbereich bietet dank mehrerer Fenster und vorhandener Schrankelemente flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss stehen ein separater Kellerraum sowie ein Heizungs- und Lagerraum zur Verfügung. Eine Garage ergänzt das Platzangebot. Der eingewachsene Garten mit altem Baum- und Strauchbestand, Rasenflächen und geschützten Rückzugsorten bietet Privatsphäre und viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Zuhause mit großzügigem Wintergarten, flexibler Raumaufteilung und großem Grundstück.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 93,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 19,54 m²