Zeitlose Architektur & exquisite Ausstattung - Eine besondere Stadtvilla!

Zeitlose Architektur & exquisite Ausstattung - Eine besondere Stadtvilla! Dieses exklusive Stadthaus wurde von dem renommierten Bauträger Ralf Schmitz realisiert und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur sowie eine Vielzahl hochwertiger, stilvoll aufeinander abgestimmter Ausstattungsdetails. Klassische Eleganz und moderner Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtbild auf höchstem Niveau. Bereits im Hochparterre empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der offen gestalteten Küche ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente schafft. Die individuell gefertigte Einbauküche verfügt über eine edle Steinarbeitsfläche, hochwertige Geräte von Miele sowie eine integrierte Sitzmöglichkeit und wird damit höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Design gerecht. Großzügige Raumhöhen mit dekorativen Stuckelementen unterstreichen den repräsentativen Charakter. Glatt verputfte Wände in exklusiven Farbtönen von Farrow & Ball sowie stilvolle Design-Tapeten von Cole & Son aus der Fornasetti-Kollektion setzen geschmackvolle Akzente. Geöltes Eichenparkett in Fischgrät- und Dielenoptik, hochwertige Kassetteninnentüren mit profilierten Zargen, klassische Hamburger Fußleisten sowie ausgewählte Designerleuchten runden das stilvolle Gesamtbild harmonisch ab. Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Masterbereich und ein Kinderzimmer. Das luxuriöse Vollbad beeindruckt mit grauem Marmor, einer freistehenden Badewanne und einer bodengleichen Regendusche. Hochwertige Armaturen von Dornbracht unterstreichen den exklusiven Anspruch. Separate, modern ausgestattete Kinderbäder, ein Ankleidezimmer sowie maßgefertigte Tischlereinbauten von höchster Qualität sorgen für zusätzlichen Komfort. Von allen Schlafräumen besteht zudem ein direkter Zugang zu Balkonen. Eine komfortable Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Weitere Ausstattungs- und Nutzungsmöglichkeiten runden dieses besondere Angebot ab. Optional lässt sich ein Fitnessbereich mit Sauna realisieren. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im Spitzboden mit ca. 26 m². Eine eigene Garage sowie die hochwertige Fassadengestaltung mit Torfbrandklinkern unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg