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Traumhaus: Villa mit Pool & Urlaubsfeeling



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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.190.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
3.190.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSRNLV6N46

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
11.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

HINWEIS
Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Buehrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Parkettböden in Fischgrät - und Dielenoptik im gesamten Haus
- Offener Wohnbereich mit großen Fenstern und offenem Kamin
- Moderne Einbauküche mit Gaggenau Gräten
- Moderne Bäder
- Fitnessbereich mit bodentiefen Fenstern im Souterrain
- Sauna
- Beheizter Swimmingpool im Garten
- Schön angelegter, sonniger Garten
- Grillplatz mit überdachtem Freisitz
- Garten am Haus

Lagebeschreibung

Blankenese, ein Stadtteil im westlichen Teil von Hamburg, direkt an der Elbe gelegen, ist bekannt für seine außergewöhnliche Wohnqualität. Die idyllische Lage und die einzigartige Atmosphäre machen Blankenese zu einem begehrten Wohnort für viele Menschen.

Historische Häuser, elegante Villen und gepflegte Gärten prägen das Stadtbild. Die engen Gassen und kleinen Treppenwege verleihen dem Viertel einen besonderen Charakter und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. In Blankenese gibt es mehrere schöne Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Entspannung einladen. Durch die Nähe zu den Segelclubs kommen auch Wassersportler auf ihre Kosten.

Das Blankeneser Villenviertel, wo dass schöne Haus liegt, ist besonders beliebt bei Familien.
Obwohl Blankenese ein ruhiger und beschaulicher Ort ist, bietet es dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Blankeneser Markt ist fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass an schnell und bequem in das Stadtzentrum von Hamburg gelangen kann.

Blankenese gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden in Hamburg. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe, was für die Bewohner eine angenehme Atmosphäre schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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