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Faktor 16,9 - Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in HH-Stellingen



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Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
3.250.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
3.250.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
22527 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3TDGCI458

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Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung:

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in HH Stellingen.

- Faktor 16,2

- 15 Wohnungen

- 3 Gewerbe

- 13 Stellplätze/Garagen

- Positiver Bauvorbescheid für eine Aufstockung um weitere zwei Vollgeschosse liegt vo

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
3.250.000,00 €
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Preis/m²
3192 €
Provision
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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