Seltene Investmentchance: Grundstück in begehrter Hamburger Toplage

Zum Verkauf steht ein ideell geteiltes Grundstück mit einem zu erwerbenden Grundstücksanteil von ca. 132 m² in absoluter Premiumlage von Hamburg-Rotherbaum / Grindelhof. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Mikrolagen Hamburgs und bietet insbesondere für Bauträger, Projektentwickler sowie anspruchsvolle Investoren eine seltene Entwicklungsmöglichkeit in einem stark nachgefragten urbanen Umfeld. Das Grundstück ist aktuell bebaut. Aufgrund der umliegenden Bebauungsstruktur erscheint eine Nachverdichtung bzw. Neubebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich denkbar. Eine Bebauung mit bis zu ca. viereinhalb Geschossen orientiert sich dabei an der vorhandenen Umgebungsbebauung und ist vom Käufer eigenständig baurechtlich zu prüfen. Gerade in dieser Lage sind Grundstücke mit Entwicklungspotenzial nur äußerst selten verfügbar. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, hervorragender Infrastruktur, hoher Nachfrage sowie langfristiger Wertstabilität macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Hamburger Immobilienmarkt.

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², vermietbare Fläche: 107,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z