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Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
22453 Hamburg - Groß Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCVUZCQ9WB

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Borstel bietet attraktive Perspektiven für Investoren und Eigennutzer. Derzeit wird das Objekt als Kneipe genutzt und verfügt über vielseitiges Entwicklungspotenzial. Laut Bebauungsplan Groß Borstel 7 befindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA II). Dadurch Entwicklung zu einem reinen Wohnhaus mit max. zwei Einheiten möglich, ebenso bleibt eine gewerbliche Nutzung zulässig. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausbau laut B-Plan möglich, WA II bis zu 2 Wohneinheiten - Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, Ca. 224 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial - Interessante Lage im Hamburger Norden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.321,43 €
Provision
5.95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. ausgezeichnet durch eine gewachsene Wohnstruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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