Kapitalanlage Hamburg-Bramfeld: vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse, 3,15% Rendite, KfW-55

Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld überzeugt mit rund 61,20 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und einem Zustand wie neu. Beim Kaufpreis von 439.000 € und laufenden Mieteinnahmen von rund 1.154,07 € netto kalt monatlich (13.848,84 € p.a.) erzielen Sie eine Mietrendite von 3,15 % - eine solide, planbare Rendite ab dem ersten Tag, ohne Leerstandsrisiko. Die Wohnung ist bereits vermietet, ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang, und der Kauf ist für Sie als Käufer provisionsfrei, was Ihre Nettorendite zusätzlich stärkt. Mit Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie zudem von niedrigen Nebenkosten. Hamburg-Bramfeld bietet eine stabile Mieternachfrage und gute Anbindung an die Innenstadt - beste Voraussetzungen für eine dauerhaft ertragsstarke Kapitalanlage. Sichern Sie sich diese Rendite-Chance in gefragter Hamburger Lage.

Stichworte
Wohnfläche: 61,20 m², vermietbare Fläche: 61,20 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen