Familienwohnen auf ca. 110 m² Wohn- Nutzfläche im KFW40 Passivhaus in ruhiger Lage

Dieses Haus ist familiär, modern und ressourcenschonend - ökologisch zukunftssicher und ein Ort zum Entspannen und Ankommen. Auf insgesamt vier Zimmern, einer offenen Küche und einem Vollbad gestalten Sie Ihr Familienleben. Durch seinen Schnitt eignet sich das Haus jedoch auch für ein Paar oder den alleinigen Bezug. Die Raumaufteilung kann flexibel angepasst werden, sodass sich das Haus ganz Ihrer Lebenssituation anpasst. Als KfW-40-Haus liegt der Fokus dieses Objekts klar auf dem schonenden Umgang mit Ressourcen und einer möglichst hohen Energieeffizienz. So verfügt es beispielsweise über eine Solaranlage zur Wassererwärmung, eine Pelletheizung mit zentraler Warmluftverteilung, eine hochwertige Dämmung, ein begrünter Dachteil und zahlreiche weitere Details. Darüber hinaus verfügt es über zeitgemäße Bodenbeläge, bodentiefe Fenster und eine sehr geräumige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Garten mit Freunden und Familie einlädt. Ein Carportstellplatz rundet das Angebot ab. Zudem überzeugt die schöne Lage des Hauses in einem aufgelockerten Wohngebiet in der Nähe des Wilhelmsburger Wahrzeichens, der Windmühle Johanna. Im grünen Stadtteil Kirchdorf findet man schnellen Zugang zur Natur, kombiniert mit stadtnahem Wohnen. Das Zentrum Wilhelmsburgs mit S-Bahn-Station und Einkaufszentrum ist mit dem Fahrrad in nur fünf Minuten zu erreichen. Entdecken Sie diese schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übergeben werden. Das Grundstück der Immobilie beträgt 226qm, die anteilige Grundstücksgröße des Carportgrundstücks beträgt 15,5qm. Aufgrund des jungen Baujahres ist das Haus in weiten Teilen auf dem aktuellen Ausstattungsstand. Sie passen lediglich nach Bedarf die Räume Ihren individuellen Wünschen an, dann ist das Objekt zum Einzug bereit. Die Immobilie wurde nach dem Auszug frisch gestrichen. Der Carport-Stellplatz befindet sich auf einem Flurstück, das jeweils zur Hälfte den Eigentümern der jeweiligen Doppelhaushälften gehört. Das Grundstück auf dem die Haushälfte selbst steht ist Volleigentum. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Steinhaus Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Der Auftraggeber behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg