In Marienthal - moderndes Stadthaus mit 6 Zimmern als Doppelhaushälfte in zentraler Lage (TF1)

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
22043 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VN7FV1QYT4

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Objektbeschreibung

Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in toller Lage in Marienthal. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 155 qm Wohnfläche. Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF1" gekennzeichnete Teilfläche. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: Elektrische Rollläden KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
949.000,00 €
Preis/m²
6.122,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hamburg-Marienthal repräsentiert eine begehrte Adresse in einem der grünsten und gleichzeitig zentralsten Stadtteile der Hansestadt. Marienthal besticht durch seinen parkähnlichen Charakter, geprägt von großzügigen Grundstücken und einem harmonischen Mix aus charmanten Altbauten und modernen Villen. Die ruhige Wohnlage verspricht eine hohe Lebensqualität fernab des Großstadtrummels, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen. Hier findet man eine Oase der Ruhe und Erholung, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten Gärten, die den besonderen Reiz dieser Wohngegend ausmachen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur ergänzt die idyllische Umgebung perfekt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Wandsbeker Chaussee sowie diverse Buslinien und die U-Bahnstation Wandsbek Markt gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile sichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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