Charmantes Reiheneckhaus- tolles Grundstück- in Hamburg Poppenbüttel

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 456 m²
22399 Hamburg - Hummelsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPWUXAM4DN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Eckreihenhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einer Ebene und einem für ein Reihenhaus außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 456 m² bietet die Immobilie viel Platz und attraktive Möglichkeiten für Paare und Familien. Die angenehme Raumaufteilung und der großzügige Garten schaffen ein schönes Wohngefühl mit viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist der sehr gepflegte Kellerbereich. Dieser verfügt über einen separaten Außenzugang und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Komfort. Die grüne und familienfreundliche Lage in Poppenbüttel rundet dieses attraktive Zuhause mit viel Potenzial ab.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.000,00 €
Preis/m²
4.491,38 €
Stellplätze
1
Provision
3% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.3
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, einer der gefragtesten Wohnlagen im Alstertal. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern mit viel Grün. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahgelegene Alstertal-Einkaufzentrum mit Ärztezentrum bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Sportmöglichkeiten und sonstigen Dienstleistungen.
Die zahlreichen Grünflächen sowie das Alstertal mit seinen Spazier- und Radwegen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hamburger Innenstadt sind sowohl das Zentrum als auch der Flughafen schnell und bequem erreichbar.
Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen A7 und A1 sind die Nord- und Ostsee in 60 bis 90 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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