Architektenhaus mit großem Garten in begehrter Wohnlage von Hamburg-Poppenbüttel

Zeitlose Architektur mit außergewöhnlichem Raumgefühl Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße des beliebten Hamburger Stadtteils Poppenbüttel. Auf einem ca. 488 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügige Architektur, helle Wohnräume und einen liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten zu einem harmonischen Gesamtbild. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit seiner offenen Massivholztreppe ein angenehmes Raumgefühl. Die klare Grundrissgestaltung, großzügigen Raumproportionen und zahlreichen Fensterflächen spiegeln den hochwertigen Architekturstil der späten 1970er Jahre wider. Das Herzstück der Immobilie ist der rund 51 m² große Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Fensterfront und breiten Schiebetüren zur Terrasse und in den Garten. Die nahezu bodentiefen Fenster sorgen für eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das großzügige Familienbad. Über eine Einschubtreppe ist zudem der ausgebaute Dachboden erreichbar, der zusätzliche Nutzfläche bietet und sich ideal als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder großzügiger Stauraum eignet. Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Das großzügige Atelier mit Tageslicht und direktem Zugang zur geschützten Tiefterrasse eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Kreativatelier, Fitnessbereich oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad mit Sauna sowie weitere praktische Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde über viele Jahre sorgfältig instand gehalten. Gleichzeitig bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Küche, Bäder und Oberflächen nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnkomfort zeitgemäß weiterzuentwickeln. Der liebevoll angelegte und eingewachsene Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft gemeinsam mit der sonnigen Terrasse sowie der geschützten Tiefterrasse ideale Rückzugsorte im Freien. Die familienfreundliche Lage mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage direkt am Haus sowie den ausgebauten Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche.

Stichworte
Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet