Familienidylle mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Zustand sowie das beeindruckende Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Wohnräumen, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie mehreren flexibel nutzbaren Zimmern. Besonders hervorzuheben ist das große, gepflegte Grundstück, mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen, das zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage mit zusätzlicher Abstellfläche im Dachbereich, die praktischen Stauraum für Hobby, Gartenutensilien oder saisonale Gegenstände bietet. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Der Keller verfügt über Fenster und bietet dadurch vielseitig nutzbare Räume mit angenehmen Lichtverhältnissen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zusätzliches Duschbad. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet außerdem der Spitzboden, der praktischen Stauraum schafft. Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige und naturnahe Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

Sonstiges
ACHTUNG! Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich. Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen her. ------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich stehe gerne für eine Marktpreiseinschätzung zur Verfügung - dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Objekt-Nr.: 1026742 Ansprechpartnerin: Paula Ostendörfer Deutsche Bank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0176 32488496 Mail: [email protected] Besichtigung nach Terminabsprache! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Paula Ostendörfer Selbstständige Immobilienberaterin Lönsstraße 13 31787 Hameln E-Mail: [email protected] Telefon: 05151 936660 Aufsichtsbehörde: Stadt Hameln Internet: www.hameln.de Anschrift: Rathausplatz 1, 31785 Hameln

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z