Modern wohnen in Hamm - 158 m² Wohnfläche, Wärmepumpe und Platz für die ganze Familie!

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 in Massivbauweise, überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Auf ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Obergeschoss mit zwei großzügigen Kinderzimmern von jeweils über 22 m² Wohnfläche - eine Größe, die heute nur noch selten zu finden ist. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt den großzügigen Masterbereich mit eigenem En-Suite- Badezimmer. Ein weiteres Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot ideal. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik Die integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für frische Luft und unterstützt die hohe Energieeffizienz des Hauses Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden auf allen Etagen Hochwertige Bodenbeläge / u.a. Echtholzparkett Garage mit Funkfernbedienung Moderne Einbauküche Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.

Sonstiges
Dank Energieeffizienzklasse A+, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik und Baujahr 2019 profitieren zukünftige Eigentümer von einer Immobilie, die auch langfristig den Anforderungen an energieeffizientes Wohnen gerecht wird. Die moderne Wärmepumpentechnik, dreifach verglaste Fenster sowie die hochwertige Bauausführung sorgen für niedrige Energiekosten und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und hochwertiges Zuhause in gepflegter Wohnlage suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 207,00 m², Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2019