Wohnen im Grünen - Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Willkommen an einem Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen - und bleiben wollen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 wartet darauf, neue Geschichten und Erinnerungen zu erleben. Schon beim Betreten des rund 415 m² großen, eingefriedeten Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre dieses Zuhauses: ein Ort, der Geborgenheit schenkt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, großzügiges und klimatisiertes Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und die vielen Fenster sofort Wohlfühlmomente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse - ein idealer Rückzugsort für entspannte Abende, gesellige Treffen oder sonnige Nachmittage im Freien. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist der perfekte Ort für gemeinsames Kochen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm: das klimatisierte Schlafzimmer sorgt selbst in warmen Sommernächten für erholsamen Schlaf. Das freundliche Tageslichtbad mit Bidet, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der Vollkeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch wertvolle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight in diesem Geschoss ist ein Kellerraum, der mittlerweile als Büro genutzt wird und als ideale Voraussetzung für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice dient. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Für praktische Lösungen im Alltag sorgt außerdem die großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Garten. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 184,4 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1993, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen