Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
388.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59073 Hamm - Hamm-Norden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A76XNRT3W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Das 386 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Schon beim Betreten spüren Sie die gehobene Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, sodass Sie die Vorteile der verschiedenen Materialien genießen können, von angenehmer Wärme bis zu pflegeleichten Oberflächen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Als Niedrigenergiehaus mit KFW40- und KFW55-Standard profitieren Sie von besten Energiewerten, die einen niedrigen Verbrauch und somit geringere Nebenkosten gewährleisten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und dabei flexibel auf Ihre Wünsche einzugehen. Durch die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienten Technologien entsteht ein nachhaltiges, gesundes Wohnklima. Ihr Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, sodass Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von den professionellen Dienstleistungspaketen von allkauf profitieren können. So gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - mit der Sicherheit und dem Know-how eines erfahrenen Partners.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.239,00 €
Preis/m²
2.381,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit attraktiven Angeboten für Freizeit und Erholung in der Natur.

Hamm bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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