Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
353.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
353.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
59067 Hamm - Daberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AXV7CPTYC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hamm bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 400 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hohe Flexibilität in der Planung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen wirkungsvoll umzusetzen und sich so ein Zuhause zu schaffen, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das durchdachte Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit den KfW-Effizienzstandards 40 und 55. Dies garantiert ein angenehmes Raumklima und eine zukunftsorientierte Energienutzung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders wirtschaftlich arbeitet und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Die Gestaltung der Innenräume ist hochgradig individualisierbar - besonders beim Bodenbelag können Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt nicht nur eine attraktive Optik, sondern auch pflegeleichte und langlebige Qualitäten mit sich, die das Wohngefühl in Ihrem neuen Heim abrunden.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.469,00 €
Preis/m²
2.055,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.

Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, von Spaziergängen bis zu sportlichen Betätigungen in nahegelegenen Parks und Grünanlagen. So verbinden Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnen ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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