Villa nach Maß in Hamm - Individuelles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BZBGP65EH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Hamm wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² bietet das Haus auf zwei Etagen viel Platz für komfortables Wohnen. Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Raumaufteilung für Familie und Gäste. Das 446 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf orientiert sich ganz an Ihren Bedürfnissen. Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen und ausgestattet sein soll - wir realisieren Ihre Vorstellungen mit hochwertiger Handwerkskunst und modernster Technik. Dabei profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.199,00 €
Preis/m²
2.317,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Hamm, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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