Ihr Traum-Einfamilienhaus in Hamm - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GV6Y7A11Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 165 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück in Hamm misst 386 m² und ermöglicht eine flexible Außen- und Innenraumgestaltung. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Die gehobene Ausstattung erlaubt Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszusuchen - ob warmes Holz, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenbelag. Jeder dieser Bodenbeläge bringt besondere Vorteile mit sich, wie etwa eine angenehme Wohnatmosphäre, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die effiziente Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude die energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.239,00 €
Preis/m²
2.249,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hamm, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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