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Modernes Stadthaus in Hamm - Individuell geplantes Zuhause für gehobene Ansprüche



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHV72NTY1W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Stadthaus in Hamm bietet Ihnen ein modernes und individuell gestaltbares Zuhause mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 112,94 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster besitzt, entspricht das Haus höchsten Ansprüchen an Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen mehr Privatsphäre zu bieten. Das Baukonzept ist flexibel und geht gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.884,95 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Stadthauses erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielfältig in Designs, und Fliesen bestechen durch Robustheit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient arbeitet und so zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der KfW-Effizienzhaus-Niveaus 40 und 55, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise spricht.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Hamm, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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