Freistehendes Einfamilienhaus 4 Zimmer - 806m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
59077 Hamm - Pelkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENV2AHNGE6

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Juni 2015 als hochwertiges Fertighaus errichtet und bietet mit seiner offenen Raumgestaltung, großzügigen Außenflächen und energieeffizienter Bauweise ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch. Das Herzstück des Hauses ist der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche befindet sich in einem charmanten Spitzerker und wurde hochwertig ausgestattet (Neupreis ca. 20.000 €). Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das stilvolle Badezimmer besticht durch eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Durchgang zur Doppelgarage, ein Gäste-WC (GWC) und ein einladender offener Flur mit Galerie, der dem Eingangsbereich eine besondere Note verleiht. Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 806 m² und bietet zahlreiche Highlights: Eine 40 m² große Terrasse zur Gartenseite mit eingelassenem Jacuzzi (optional zu erwerben) Ein Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum Gepflegter Gartenbereich mit Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten Besondere Merkmale KfW-Effizienzhaus (niedriger Energieverbrauch) Fertighaus-Bauweise (kurze Bauzeit, gute Isolierung) Offene Galerie mit moderner Treppengestaltung Direkter Zugang zur Doppelgarage Hochwertige Einbauküche im Spitzerker Jacuzzi auf der Terrasse (optional) Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.673,61 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.66
Gültig bis
2035-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Stadtteil Pelkum, nur wenige Schritte vom idyllischen Selbachpark entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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