Individuelles Einfamilienhaus in Hamm - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.999 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.999 €
Grundstück
ca. 429 m²
59077 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G696AE389L

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche und einem 429 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Gestaltung erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise: Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung, die Ihr Haus das ganze Jahr über behaglich temperiert. Zudem haben Sie die Wahl beim Bodenbelag, der nach Wunsch ausgewählt wird. Von Parkett über Fliesen bis zu Vinylböden bietet allkauf hochwertige Optionen, die durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik überzeugen - so ergänzen sie perfekt das Wohnambiente.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.999,00 €
Preis/m²
2.890,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Heizung sorgt. Es ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion.

Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, sowie Steckdosen und Fliesen, die alle im Basispreis enthalten sind. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima.

Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden, wobei die Materialien wie Parkett und Fliesen besonders langlebig und pflegeleicht sind. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders umweltfreundlich, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und die Betriebskosten senkt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend und zugleich eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, wodurch Sie mobil und flexibel bleiben. Freizeitaktivitäten in der Natur sind hier ebenso möglich wie kulturelle Erlebnisse in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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